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      [杭州]杭州業主驗房收房需要了解的一些東西

      2020-04-181047

      業主在房屋裝修前還要經歷一個非常重要的流程,那就是交房驗房,這也是最困擾業主的一個難題。雖然在交房驗收的時候,會有開發商派專人與業主一起,但是業主對于交房中所需的手續、注意事項以及驗房技巧都缺乏了解。再者,很多業主都是第一次收房驗房,沒什么實際經驗,想要驗明白,收的放心,還真不是件容易的事!   

      那么,交房前都有哪些需要了解的知識?又要準備哪些必要的手續呢?以及收房驗房的流程及注意事項都有哪些?以下,為大家整理出了全面的收房驗房攻略,相信對準備收房的業主有所幫助。   

      杭州驗房收房知識


      一、交房手續、流程   

      在交房時,開發商需有專人陪同業主驗房,并且有一份《住戶驗房交接表》供業主在驗房過程中記錄發現的問題,如果開發商未提供這類表格,那業主可自己拿紙進行記錄,記錄后一式兩份,都要由開發商蓋章,一份交給開發商,一份業主自己保存   

      二、驗房流程   

      如今,物價上漲,房價也不例外,對于上班族來說,能夠買得起一套房子實屬不易。買了房子以后,業主們還得認認真真地驗房,這是接到房屋后非常重要的要素。在驗房過程中,如果遇到什么問題可以及時提出來,那么就可以及時得到解決   

      三、毛坯房驗收   

      業主從房地產商那買來的房多是毛坯房,通常內只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房。在收房之后為了以后能裝修出個性的空間就先得驗房,這就涉及到毛坯房的驗收標準、驗收流程以及相關注意事項,業主只有了解清楚這些之后才能保證驗房的萬無一失   
      杭州新房驗收
      四、精裝修房驗收   

      如今精裝修房越來越流行,不少的房地產公司都流行買房送裝修,推出了精裝修房這一類型的房。精裝修房推出之后,幫業主省去了裝修這一費時又費力的過程,頗受人們歡迎。不過并不是選擇了精裝修房就可以完全不用那個考慮裝修的好壞了,精裝修房在收房時,同樣有一個驗收的過程,這是對房屋和裝修的整體驗收,各位業主更應謹慎   

      五、二手房驗收   

      一手房驗收質量是關鍵,二手房驗收依舊是質量最關鍵。二手房經過長時間的居住,往往存在很多前業主的遺留問題,而且由于二手房經過裝飾裝修,很容易掩飾掉一些隱蔽的問題   

      六、收房常識必備   

      當業主們接到新房時都會興奮異常,覺得自己終于可以住上屬于自己的房子了,但業主們需注意不要被興奮沖昏了頭腦,接房后我們首先要做的就是收房檢查,對房屋中的各個項目進行審核,看其是否合格,這就需要業主們具備一定的收房小常識   

      七、資金準備   

      裝修,最根本的就是有房有錢,所以,當你收房之后裝修之前最需要準備的就是資金,其他的都可以慢慢來唯獨資金不可以,否則裝修中途資金短缺會造成很大的麻煩。各位業主,你們在裝修前想好自己要為裝修花多少錢了嗎?知道自己能承受的資金范圍是多少嗎?如果你不清楚的話,