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      [杭州]杭州新房驗收從哪些方面檢驗

      2020-08-27770

      一:樓地面是否平整

      要查看樓地面是不是平整需要借助工具來完成,可以用長尺或者是帶水平的專用直尺,靠墻壁地面檢查是否平整,同時要看是否有裂紋,墻面是否有爆點,所謂的爆點是指生石灰發熟石灰的時候因攪拌不均未發好,抹在墻上會出現爆點,如果用鐵器敲打爆點,會出現大面積的疏松脫落。
      二:進戶門是否有磕碰和刷漆

      應該仔細查看進戶門,看是否有磕碰和刷漆,嚴格來說,門身內外以及頂面都應該刷漆,而且門的間隙不能太大,開合不應該有異聲,門的四邊應該貼緊門框,門鎖的一邊間隙不能太大,當然試鎖也不能忽視,主要看門鎖安裝是否牢固,鑰匙是否好用。最后也是很重要的一點,就是查看門的隔音效果以及密封度怎么樣。

      三:陽臺設備無破損

      在驗收陽臺的時候應該注意查看地面是否平整無破損,另外就是看陽臺的窗戶設備是否完好,檢驗窗戶的開關是否正??捎?。

      四:給水是否配套齊全

      在檢查給誰方面的注意事項,主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給,是否配套齊全,(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。


      五:電氣是否與購買數量一致

      驗收電氣方面,主要就是看電卡以及水卡中的水量以及電量是否與購買的數量一致,查看卡是否正??捎?。

      六:預留洞是否合理

      空調機空洞是一個小細節,很容易被忽視,但是其是否合理也是非常重要的,應該看下是否是內高外低,如果相反的話,下雨的時候雨水很容易灌到室內,如果發現這個問題,一定要把原來的孔堵住,重新開新孔,不要擔心麻煩,如果真是被雨灌了損失會更大。

      七:強電弱電

      驗收強弱電的方法,看電閘以及電表是否能夠控制室內的燈具以及插座等,要檢查開關插座的牢固度,強弱電的垂直距離應該超過一米,否則可能會影響到以后電視的收視效果,可以用電筆或者小燈泡來測量各個強弱電是否通暢,可以通過拉閘來看電路問題,如果戶內有分閘的話,可以分別檢查,效果更好。